一般买到二手房后，用户要去办理过户拿房子产权，但，有的人买房后随即反悔，并筹备出售给别人。不过，由于办理房子过户需要手续成本，所以有的人便考虑将未过户的二手房直接出售给别的人。那样，如此要先确定出售二手房的条件。

按规定，出售二手房要满足以下几个条件：

1、双方当事人需要符合主体资格

具体而言，就是房子的交易双方当事人应当拥有可以以自己的行为依法行使权利并且承担义务的资格。

第一，出卖人和买受人都不是法律禁止的限制民事行为能力人与无民事行为能力人。

第二，出卖人应是二手房的所有权人，而要获得房子的所有权，即要依法办理过户，进行产权登记才发生法律效力。

最后，依据登记状况不同法律效力如下：

（1）没有办理过户登记，即便房子已实质出货甚至入住，房子所有权仍然未发生转移，仍在出售方手里。

这时，二手房买方不可以出售该房。

（2）房子交易双方已办理房子过户登记手续，买方已获得产权证，双方尚未实质出货房子，买方未实质占用、用该房子，但房子的所有权也发生了转移。

这样的情况下，买方可以直接出售二手房。

2、双方当事人出售二手房的意思表示真实

3、出售二手房不违反政策、法律法规和社会公共利益

因此，如果是二手房未过户就想出售别人，在未获得房子产权的状况下，一般不可以得到法律的支持。不过，如果是三方通过协商约定卖家直接将房子过户到受让方，那样即可能得到支持，但为防止损害双方利益，可以在必要时找个专业律师介入。