房地产出售的方法主要有出让、赠与、继承这三种。为了帮助大伙更好的认知有关法律常识，找法网记者整理了房地产出售方法有哪些种类有关的内容，大家一块儿认识一下吧。

1、房地产出售方法有哪些种类

房地产出售方法有三种：可以通过出让的方法办理过户，或者以赠与的方法办理过户，与以继承的方法办理过户，是合法拥有土地用权及土地上建筑物、附（引）着物所有权的自然人、法人和其他组织将房产转移给别人的法律行为。

2、什么房地产不能出售

若房产没办法出售的，只须是由于其产权遭到了限制。比如：已被列入危房的房子、权属存在争议的房子、处于户口冻结区域并已列入拆迁通知范围的房子等等。

依据《城市房产管理法》第三十八条规定，下列房产，不能出售：

（一）以出让方法获得土地用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；

（三）依法收回土地用权的；

（四）共有房产，未经其他共有人书面赞同的；

（五）权属存在争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止出售的其他情形。

3、怎么样办理房地产出售手续

办理房地产出售手续如下：第一需要签署出售合同确立交易关系，然后进行网签，随后携带购房合同、房子的有关产权证等资料，到房地产买卖办理房地产证过户流程，领取回执单，缴纳税金，房地产过户税金缴纳完毕后即可完成房地产出售。

以上就是找法网记者为你详细介绍的关于房地产出售方法有哪些种类的有关内容。期望对大伙有所帮助。若你还有哪些法律疑问，建议咨询找法网专业律师。